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開 篇 
這(zhe)就是以后你要住的房子，更驚艷！喜(xi)歡嗎(ma)？
第四代住(zhu)房建筑，讓(rang)城市(shi)更驚艷！
黨的十九大報告中(zhong)著重提出：我們(men)“要(yao)建設的現代化(hua)，是人與自(zi)然和諧(xie)共(gong)生(sheng)的現代化(hua)”。
為了(le)樹立(li)生態城市形(xing)象，帶來(lai)(lai)高品質住房(fang)，打造更適宜人(ren)類居住的特色(se)居所，全球******“第(di)四(si)代(dai)住房(fang)未來(lai)(lai)社區”已初步成型，它由16 棟 22 層～32 層建筑組成，建筑面積(ji)超過50萬平米，共計有2056套住房(fang)！
它的戶型(xing)圖都是由三部(bu)分(fen)組成：即房子+私家花園(yuan)+門前公共院(yuan)子，與第(di)三代電(dian)梯房截然不同！
因為，它每家(jia)都(dou)有(you)一座私家(jia)花(hua)(hua)園(yuan)，在家(jia)即可種(zhong)(zhong)樹、種(zhong)(zhong)花(hua)(hua)、種(zhong)(zhong)菜，享受田(tian)園(yuan)生活！每兩層還有(you)一座空中四(si)合院，街坊四(si)鄰，互幫(bang)互助，其(qi)樂融融！其(qi)居住效果比別墅更(geng)好，更(geng)適宜老人和兒童居住。
全球******“第四代住房未來社(she)區(qu)(qu)”位于株(zhu)洲(zhou)市(shi)天元區(qu)(qu)新東路，等你喔(wo)。
EXPLAIN
何謂第四代住房 
******代(dai)住房：“茅草房”！源于(yu)一(yi)萬年前(qian)，可用于(yu)居住，比(bi)較(jiao)簡單，房子會進風漏雨。
第二代住房(fang)：“磚瓦房(fang)(fang)”！源于三千年前，比茅(mao)草房(fang)(fang)有了(le)巨(ju)大進步，不(bu)但可用于居(ju)住，比較(jiao)堅固，能遮風(feng)擋雨，能保溫(wen)耐(nai)寒，而且使(shi)建(jian)筑(zhu)變(bian)得(de)美麗、雄偉(wei)和壯(zhuang)觀，具有美學價值。
第三代(dai)住房：“電梯房(fang)(fang)”！源(yuan)于(yu)一百多年前，可(ke)建高層，可(ke)大量節約(yue)土地(di)，解決了城(cheng)市(shi)集中居住(zhu)(zhu)出現的(de)土地(di)資(zi)源(yuan)問題(ti)，并在(zai)(zai)形態上和使用功能上都比磚(zhuan)瓦(wa)房(fang)(fang)又有(you)了跨(kua)時代(dai)的(de)進步!但(dan)第(di)三(san)代(dai)住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)只有(you)室內房(fang)(fang)子，而沒有(you)了任何室外活動(dong)空間(jian)，更(geng)沒有(you)前庭后(hou)院，使人一回到家都封閉在(zai)(zai)房(fang)(fang)間(jian)里，只有(you)透(tou)過窗戶才(cai)(cai)能看(kan)到外面(mian)的(de)世(shi)界，才(cai)(cai)能呼(hu)吸到新鮮空氣(qi)，這應該不是人類最終的(de)理想住(zhu)(zhu)房(fang)(fang)。
第四代住房，又稱“立體(ti)園(yuan)林(lin)～綠色生態住(zhu)房(fang)(fang)”、或(huo)(huo)(huo)“空(kong)中立體(ti)園(yuan)林(lin)街巷建筑”、或(huo)(huo)(huo)“城(cheng)市(shi)森林(lin)花園(yuan)建筑”、或(huo)(huo)(huo)“庭院(yuan)房(fang)(fang)”等(deng)。它源于當今創新(xin)，具有(you)之(zhi)前(qian)所有(you)住(zhu)房(fang)(fang)的全部優勢，同時還(huan)集(ji)合了中國傳統四(si)合院(yuan)、北京胡同街巷、歐(ou)洲別(bie)墅、智能停車、園(yuan)林(lin)綠化(hua)、節能環保、綠色生態等(deng)全部優勢于一身，可(ke)將高層住(zhu)房(fang)(fang)，全都變成(cheng)只(zhi)有(you)一兩層高的低層四(si)合院(yuan)，使城(cheng)市(shi)和房(fang)(fang)子(zi)都變得更適(shi)宜人類居住(zhu)！這樣的住(zhu)房(fang)(fang)，才應稱之(zhi)為(wei)“第四(si)代住(zhu)房(fang)(fang)”。
STANDARD
第四代住房的主要核心技術標準
為了使建成后的房(fang)子都具有優良品(pin)質，沒有“黑窗戶、黑房(fang)子和無私密(mi)性、無安(an)全性”等(deng)任何缺陷(xian)，特制(zhi)定如下核心(xin)技術標(biao)準：
1、空中公共立體園(yuan)林(lin)（四合院(yuan)）平臺：停(ting)車的(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)低于(yu)所屬(shu)兩層總房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)面(mian)積(ji)的(de)(de)60%（一(yi)般為65%～75%)，不(bu)(bu)停(ting)車的(de)(de)，應(ying)不(bu)(bu)低于(yu)所屬(shu)兩層總房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)面(mian)積(ji)的(de)(de)30%(一(yi)般為35%～45%）！但無論停(ting)車的(de)(de)或(huo)是(shi)不(bu)(bu)停(ting)車的(de)(de)，可將房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)設置(zhi)在(zai)園(yuan)林(lin)平臺的(de)(de)一(yi)邊、兩邊或(huo)周邊，并(bing)園(yuan)林(lin)平臺均(jun)需要有房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)的(de)(de)兩個(ge)自然層高(gao)度(du)，至少還應(ying)有其園(yuan)林(lin)平臺周長累計三分之一(yi)的(de)(de)邊，全部敞開、不(bu)(bu)封閉（即(ji)不(bu)(bu)設置(zhi)房(fang)(fang)(fang)屋(wu)(wu)）。
2、私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)：應(ying)(ying)設(she)置(zhi)在(zai)每(mei)(mei)戶(hu)住(zhu)房的(de)(de)(de)(de)(de)客廳外，應(ying)(ying)為40㎡以上（住(zhu)房每(mei)(mei)戶(hu)一(yi)(yi)(yi)般為45～65㎡，公寓每(mei)(mei)戶(hu)一(yi)(yi)(yi)般為30～40㎡），應(ying)(ying)需要有(you)兩個自然層(ceng)高度，至少還應(ying)(ying)有(you)兩個或三個相連的(de)(de)(de)(de)(de)完整花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)邊無墻、無柱、不(bu)封閉、且全部外挑(tiao)！同時，還應(ying)(ying)達到如下(xia)(xia)4項(xiang)要求(qiu)：①私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)所對(dui)應(ying)(ying)的(de)(de)(de)(de)(de)上一(yi)(yi)(yi)層(ceng)樓(lou)的(de)(de)(de)(de)(de)全部外墻面(mian)不(bu)能(neng)設(she)置(zhi)有(you)任(ren)何(he)窗(chuang)戶(hu)；②下(xia)(xia)一(yi)(yi)(yi)層(ceng)住(zhu)房的(de)(de)(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)與上一(yi)(yi)(yi)層(ceng)住(zhu)房的(de)(de)(de)(de)(de)私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)應(ying)(ying)設(she)置(zhi)在(zai)客廳的(de)(de)(de)(de)(de)不(bu)同方向(xiang)，不(bu)能(neng)有(you)任(ren)何(he)重(zhong)疊；③在(zai)私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)任(ren)何(he)地方，不(bu)能(neng)看到隔壁及上下(xia)(xia)鄰居家(jia)的(de)(de)(de)(de)(de)任(ren)何(he)房間窗(chuang)戶(hu)以內(nei)；④私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)的(de)(de)(de)(de)(de)結構為下(xia)(xia)沉板上翻梁，全部覆土深度應(ying)(ying)不(bu)低于50㎝，植(zhi)樹(shu)綠化的(de)(de)(de)(de)(de)面(mian)積應(ying)(ying)不(bu)低于該(gai)私(si)(si)家(jia)花(hua)園庭(ting)(ting)院(yuan)(yuan)面(mian)積的(de)(de)(de)(de)(de)60% 。
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第四代住房的三種建筑形式
INTERPRETATION
有重大缺陷的——偽(wei)劣(lie)第四代住房解讀
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成都新都“七一城市森林花園”示范工程
******個(ge)第四代(dai)住房項(xiang)目(mu)經當(dang)地政府(fu)批(pi)準(zhun)后現已竣工(gong)，它(ta)位于成都(dou)市(shi)新都(dou)區，項(xiang)目(mu)名稱為“七(qi)一城市(shi)森林花園”，它(ta)在限購的情況下，仍然開盤即售(shou)罄，這充分說明它(ta)受(shou)到了人們(men)的廣泛歡迎和熱情追捧！并(bing)在項(xiang)目(mu)開建(jian)至今，每天都(dou)有(you)國內外企業(ye)和政府(fu)絡繹不絕到成都(dou)考(kao)察，均獲(huo)得廣泛贊譽。
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